1825 Ch. Morrisson, Saint-Lin, QC J5M

$499,900 | 101.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 10615255

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Description

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses plafonds de 9 pieds et son plancher de bois qui ajoutent charme et chaleur à l'ensemble. L'aire ouverte met en valeur une cuisine moderne avec grand îlot parfaite pour recevoir et partager. La porte-patio triple inonde l'espace de lumière naturelle et donne accès à une cour arrière, sans aucun voisin à l'horizon. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont la principale avec salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort absolu. Le très grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Elle se distingue par sa conception soignée.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, 3 stores électriques, stores, hotte en inox, îlot de cuisine, aspirateur centrale & accessoires, 4 caméras, échangeur d'air et climatiseur mural.

Exclue

Lave-vaisselle, téléviseur & support mural.

Evaluation municipale du terrain

$47,100

Evaluation municipale du batiment

$313,000

Addenda

Caractéristiques:

- Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses plafonds de
9 pieds.
- La maison compte trois chambres à coucher bien
proportionnées, dont une avec salle de bain attenante avec
plancher chauffant, gage d'intimité et de confort.
- Encore sur la garantie GCR
- Les planchers de bois ajoutent une touche de chaleur et
de luxe à cette demeure où chaque détail a été
soigneusement pensé.
- L'aire de vie principale, à la fois conviviale et
élégante, se distingue par son îlot central invitant aux
repas en famille ou entre amis.
- Ainsi qu'une porte patio triple laissant entrer
abondamment la lumière naturelle.
- Le très grand sous-sol présentement en salle familiale et
atelier, offre un vaste potentiel d'aménagement pour
combler vos besoins en un espace de jeux, bureau ou
rangement supplémentaire.
- Située dans un environnement paisible, elle bénéficie
d'un seul voisin sur le côté, assurant une belle
tranquillité et une intimité appréciable.
- Alliant qualité de construction et emplacement
privilégié, cette maison se démarque par son charme et son
confort incomparable.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.6 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 14.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	6.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17 x 28.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.5 x 16.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.06x10.06 M
La Taille Du Lot	923.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2081 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 211 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Revêtements	Autre, Brique, Pierre, Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue	Sur la montagne
Système d'égouts	Système BIONEST

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