2085 Rue Glen Abbey, Mascouche, QC J7L

$1,490,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2007
MLS: 27611927

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Description

WOW. Mascouche, 4 chambres, 2 immenses garage, piscine creusée chauffée, spa, sous-sol complètement aménagée avec sortie extérieure, aucun voisin arrière. Cuisine, salon et salle à manger à faire rêver avec son foyer au bois, salle de bain avec douche en céramique attenante à la chambre des maîtres. Véritable clé en main, impeccable !

Inclue

Micro-onde four encastré, plaque au gaz naturel, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, caméra de surveillance, balayeuse centrale, spa, acc. de la piscine, génératrice, échangeur d'air, thermopompe au gaz, 3 ouvre portes de garage, stores, meuble en coin de la salle familial du sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$301,000

Evaluation municipale du batiment

$813,800

Addenda

Cette magnifique propriété est adossée à une piste cyclable
avec accès de votre propre cour. L'immense stationnement
avec ses 2 garages doubles est l'idéal pour une personne
qui recherche de l'espace pour entreposer son bateau,
motorisé, voiture de collection.
La piscine chauffée et le spa sont privilégiés par
l'intimité de la cour arrière, vous avez même une sortie
extérieure de votre propre chambre pour avoir accès à la
piscine.
La terrasse arrière est en béton et recouverte d'un toit,
fini les repas gâchés par la pluie.
Rien n'a été négligé pour votre sécurité, la maison est
munie de caméra de surveillance et d'un système d'alarme
relié.
Un système d'irrigation s'assure que votre pelouse soit
verte durant la saison chaude.
Le hall d'entrée vous accueille sur une maison qui vous
donne de l'espace: vous désirez de l'espace ? Alors vous
serez comblé !
La maison a été construite avec de larges couloirs et de
grandes pièces. Rien n'a été négligé pour le confort: 2
foyers au bois combustion à lente, 3 salles de bain
complètes avec douche indépendantes et beaucoup de placards
pour le rangement. L'espace de travail des comptoirs en
granite, la plaque au gaz et son garde-manger walk-in
sauront plaire au cuisinier de la famille.
Le sous-sol peut accueillir une 5e chambre en divisant la
4e chambre en deux. La sortie extérieure accède directement
au sous-sol. Une pièce sous le balcon arrière a été prévue
pour une cave à vin: isolation et filage sont déjà faits.
La salle des machines a été localisée stratégiquement pour
un rendement optimal de votre confort dans la maison.
Ce secteur tranquille et la proximité des autoroutes,
écoles et grands magasins font que vous êtes à la campagne
comme à la Ville.
Cette maison a été conçue avec de hautes exigences sur la
qualité de sa construction font que la Succession vend avec
la garantie légale.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.10 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.4 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.10 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	45 x 25.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	13.6 x 12.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	18.4 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	21.7 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 5.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	61x64 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6840 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 718 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Topographie	Accidenté, Plat
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Biofiltre
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements	Fibre pressée, Pierre de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC

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