825 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, QC J0K

$324,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 23118739

Planifier une visite Demander des informations

Description

Charmante propriété champêtre située dans un environnement naturel exceptionnel, bordée par un superbe lac et implantée sur un terrain paysagé. Cette maison chaleureuse et conviviale offre deux chambres à coucher ainsi qu'un salon au plancher de bois entièrement vitré, inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, comprend un salon supplémentaire offrant un espace de détente apprécié. La terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique éblouissante sur le lac et de la tranquillité qu'offre ce décor naturel.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, hotte cheminée en inox, tringles à rideaux, stores, cuisinière au bois (sans cheminée), foyer au bois, spa, terrasse bord de l'eau.

Exclue

caméras, 2 téléviseurs et support muraux

Evaluation municipale du terrain

$129,400

Evaluation municipale du batiment

$117,900

Addenda

Caractéristiques:

- Nichée dans un environnement naturel enchanteur, cette
ravissante propriété champêtre vous séduira dès le premier
regard.

- Bordée par un magnifique lac et implantée sur un terrain
paysagé de plus de 14 000 pieds carrés, elle offre un cadre
de vie paisible où la nature est à l'honneur.

- La maison propose deux chambres à coucher et un espace de
vie chaleureux et convivial.

- Le salon au plancher de bois, entièrement vitré, laisse
entrer une abondance de lumière naturelle et offre une vue
imprenable sur le lac et les paysages environnants.

- Le foyer au bois ajoute une touche de confort et
d'authenticité, parfait pour les soirées cocooning.

- La salle de bain, dotée d'une douche indépendante, allie
fonctionnalité et confort.

- Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure,
comprend un salon supplémentaire, offrant un espace de
détente apprécié.

- À l'extérieur, la terrasse vous invite à savourer chaque
instant devant une vue panoramique éblouissante sur le lac,
idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement
profiter du calme de la nature.

- Une propriété pleine de charme où confort, lumière et
paysages exceptionnels se rencontrent pour créer un
véritable havre de paix.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.6 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	9.4 x 5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 8.7 P	Sous-sol	Autre
Salon	18.2 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	7.6 x 8.6 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1375.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 141 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Revêtements	Autre, Brique
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Puits sec (puisard)
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski de fond
Toiture	Tôle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...