795 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, QC J0K

$449,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 17230107

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Description

Magnifique propriété rénovée au bord de l'eau avec vue imprenable ! Clé en main, elle offre un intérieur chaleureux avec foyer au bois. Profitez d'un spa privé sur le bord de l'eau pour des moments de détente incomparables. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison vous promet confort, tranquillité et nature. Une occasion rare à ne pas manquer !

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, store, hotte micro-ondes intégré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe mural, poêle au bois, 2 gazebo de bois, spa, cabanon, abri pour le bois, îlot de cuisine, quai, 2 balancoires extérieurs.

Exclue

Lave-vaisselle et borne de recharge pour voiture électrique.

Evaluation municipale du terrain

$149,200

Evaluation municipale du batiment

$145,300

Addenda

Caractéristiques :

- Vue imprenable
- Magnifique bord de l'eau
- Foyer
- Très rénovée
- Clé en main
- Spa sur le bord de l'eau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Salon	14.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.4 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	10.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	10.3 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2292.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2270 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 172 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Autre
Fondation	Bloc de béton
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Sous-sol	Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Ski de fond
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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