637 Rue Archambault, Saint-Lin, QC J5M

$389,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1973
MLS: 18746745

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au style intemporel, offrant trois chambres à coucher confortables, une grande salle familiale et un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou les études. Son terrain partiellement clôturé et joliment paysager procure un bel espace pour se détendre en toute tranquillité, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement profiter du plein air. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, des écoles et commerces, cette demeure combine à merveille confort, douceur de vivre et emplacement idéal.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, cabanon.

Exclue

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$73,400

Evaluation municipale du batiment

$144,800

Addenda

Caractéristiques:

- Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure à la
façade de brique, alliant élégance et confort.

- Offrant trois chambres à coucher spacieuses, cette
résidence répondra parfaitement aux besoins de toute la
famille.

- Vous y trouverez également une grande salle familiale
idéale pour les moments de détente ou les réceptions,

- Ainsi qu'un bureau pratique, parfait pour le télétravail
ou les études.

- Le terrain partiellement clôturé et soigneusement aménagé
offre un bel espace extérieur pour profiter des belles
journées en toute intimité.

- Située à proximité de tous les services, incluant écoles,
commerces et transports, cette propriété combine à
merveille emplacement, style et fonctionnalité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	16.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 9.1 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	7.5 x 8.10 P	Sous-sol	Linoléum
Bureau à domicile	8.10 x 6.9 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	12.5 x 17 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	10.3 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	444.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2122 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 119 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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