63 Ch. de Lachalade, Lorraine, QC J6Z

$574,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 23920280

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Description

Parfaite pour les familles, cette propriété offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, répondant à tous vos besoins d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché, vous profiterez de la proximité des parcs, des écoles et des pistes cyclables -- un environnement idéal pour un mode de vie actif et familial. La grande cour offre un vaste espace extérieur pour les jeux, les repas en plein air ou l'aménagement d'une terrasse ou d'une piscine. À l'intérieur, vous serez charmé par les planchers de bois, qui ajoutent chaleur et élégance à chaque pièce. N'attendez pas !

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, climatiseur mural, cabanon, système d'irrigation en façade (sans garantie de fonctionnement).

Exclue

2 téléviseurs et supports muraux et lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$243,000

Evaluation municipale du batiment

$294,300

Addenda

Caractéristiques :

- 5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles,
télétravail ou chambres d'invités et espace polyvalent et
confortable pour tous les besoins.

- 2 salles de bain complètes : Fonctionnalité accrue pour
les familles et moins d'attente et plus de confort au
quotidien.

- Grande cour : Parfaite pour les enfants, les animaux ou
les activités extérieures, espace vert pour jardinage, jeux
ou détente et possibilité d'aménager une terrasse ou une
piscine.

- Proximité des parcs, écoles et piste cyclable :
Emplacement familial par excellence, accès facile aux
loisirs, à l'éducation et à la nature et parfait pour un
mode de vie actif et sécuritaire.

- Planchers de bois : Matériau noble et durable, apporte
chaleur et élégance à l'intérieur et facile à entretenir et
hygiénique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.3 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 12.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 12.0 P	Sous-sol	Bois
Atelier	12.5 x 7.6 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	6.5 x 5.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.5 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	11.5 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	658.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3850 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 318 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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