615 Rue St Isidore, Saint-Lin, QC J5M

$274,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 16020761

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Unités résidentielles

7 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$28,200

Description

Triplex situé au coeur du village, offrant un logement au 2e étage et un potentiel d'optimisation intéressant. Il dispose de 14 espaces de stationnement, dont 2 places dans le garage, et bénéficie d'un emplacement privilégié sur un coin de rue. ** Les 2 logements du bas ont été convertis antérieurement en restaurant, mais la grille de zonage autorise désormais 3 unités locatives exclusivement résidentielles. Vous avez donc l'opportunité d'augmenter significativement les revenus en transformant le restaurant en 2 unités locatives! **

Inclue

Fixtures électriques et comptoir d'accueil

Exclue

Système d'alarme et système de caméras

Evaluation municipale du terrain

$143,200

Evaluation municipale du batiment

$245,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.10 x 12.5 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	7.9 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 7.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.6 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	11.5 x 7.4 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.3x11.93 M
La Taille Du Lot	853.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5089 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Particularités	Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel

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