56 Rue Lacroix, Saint-Lin, QC J5M

$184,900

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 11412779

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Description

Coquette propriété offrant une vue sur la petite rivière, créant un environnement paisible et agréable au quotidien. Idéalement située à proximité de l'autoroute, elle permet des déplacements faciles tout en demeurant près des magasins et restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et fonctionnel. La propriété est équipée d'un poêle aux granules assurant un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, deux cabanons offrent un espace de rangement supplémentaire, dont un cabanon avec électricité, parfait pour un atelier.

Inclue

Fixtures, luminaires, poêle aux granules, pôles et rideaux, meuble de rangement de salle de bain, hotte micro-onde, abris Tempo, laveuse sécheuse. Armoire de rangement cuisine (garde manger).

Exclue

Téléviseurs et support murale, tablette en métal.

Evaluation municipale du terrain

$31,100

Evaluation municipale du batiment

$45,600

Addenda

Caractéristiques:

Vue sur la petite rivière : cadre naturel paisible offrant
une atmosphère relaxante et un contact direct avec la
nature.

Proximité de l'autoroute : accès rapide et facile pour les
déplacements quotidiens.

Magasins et restaurants à distance pratique : tous les
services essentiels à portée de main.

Poêle aux granules : chauffage efficace et ambiance
chaleureuse.

Grand stationnement : espace suffisant pour plusieurs
véhicules ou visiteurs.

Deux cabanons : rangement pratique, dont un cabanon avec
électricité, idéal pour un atelier ou projets personnels.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Boudoir	15.6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	13.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10.3 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	7.0 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	10.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Rangement	9.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.42x5.02 M
La Taille Du Lot	1245.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 903 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 58 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur mural
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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