530 Rue Nicole, Saint-Lin, QC J5M

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 25064768

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Description

Superbe propriété offrant quatre chambres, dont trois regroupées au même étage, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à six selon vos besoins. Ses planchers de bois, ses deux salles de bain et son garage attaché ajoutent confort et fonctionnalité, tandis que la lumière naturelle met en valeur chaque espace de la maison. La cour, vaste et soigneusement aménagée, propose une magnifique piscine creusée, des terrasses en béton et des pavillons parfaits pour recevoir. Avec plus de 25 000 pieds carrés de terrain, l'intimité et le potentiel d'aménagement sont au rendez-vous, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, hotte cheminée en inox, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, caméras, sonnette avec caméra, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, cabanon, piscine creusée & accessoires, borne voiture électrique.

Exclue

Lave-vaisselle, chauffe-piscine,

Evaluation municipale du terrain

$63,200

Evaluation municipale du batiment

$246,700

Addenda

Caractéristiques:

- Superbe propriété offrant un espace de vie remarquable,

- Comprenant quatre chambres à coucher, dont trois réunies
au même étage pour un confort familial optimal.

- Grâce à sa configuration polyvalente, la maison propose
également la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres,
répondant aisément aux besoins des grandes familles ou à
ceux désirant un bureau, une salle de jeux ou un espace de
télétravail.

- De superbes planchers de bois,

- Les deux salles de bain soigneusement entretenues et la
luminosité naturelle abondante confèrent à chaque pièce une
atmosphère chaleureuse et raffinée.

- Un garage attaché vient compléter l'ensemble, offrant un
espace pratique et apprécié pour le rangement et le
quotidien.

- À l'extérieur, la cour impressionne par son ampleur et
son aménagement soigné. La superbe piscine creusée devient
le coeur des journées estivales, entourée de terrasses en
béton propices à la détente, ainsi que de pavillons créant
des zones de réception conviviales et élégantes.

- Le vaste terrain de plus de 25 000 pieds carrés assure
une intimité exceptionnelle et offre d'innombrables
possibilités d'aménagement paysager.

- Véritable havre de paix, cette propriété marie
parfaitement confort, espace et élégance pour un mode de
vie incomparable.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15 x 8.10 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.8 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	14.10 x 23.1 P	Sous-sol	Béton
Salon	11.5 x 10.3 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	9.11 x 10.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	13.6 x 22.8 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2473.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2700 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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