482 Rue des Cèdres, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$649,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 14221980

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Description

Superbe propriété clé en main offrant trois chambres à coucher sur le même étage, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Elle comprend deux salles de bain complètes, avec baignoire thermo-masseur et douche indépendante. Les planchers exotiques et la cuisine haut de gamme munie d'un comptoir de granit et d'un évier double ajoutent une touche de raffinement. Le salon au toit cathédral procure une belle sensation d'espace, tandis que la salle familiale avec foyer invite à la détente. Une verrière trois saisons, une thermopompe murale à trois têtes, un garage tandem ainsi qu'un terrain clôturé et paysagé complètent parfaitement

Inclue

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, plaque chauffante de marque Thermador, four encastré, hotte encastré (ne rétracte plus), aspirateur centrale et accessoires, îlot de cuisine, système d'alarme, thermopompe murale avec 3 sorties, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, cabanon sur dalle de béton, spa (sans garantie de fonctionnement).

Exclue

2 téléviseurs et supports muraux, tablettes de la 3e chambre, armoires du garage, support à boyaux d'arrosage rétractable.

Evaluation municipale du terrain

$181,300

Evaluation municipale du batiment

$408,000

Addenda

Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété clé en main, pensée
pour offrir confort, style et qualité de vie.

- Elle propose trois chambres à coucher situées sur le même
étage, dont une superbe chambre principale bénéficiant de
sa salle de bain attenante.

- La résidence comprend deux salles de bain complètes,
soigneusement aménagées, avec baignoire thermo-masseur et
douche indépendante, créant un véritable espace de détente.

- Les planchers exotiques ajoutent une touche de
raffinement à l'ensemble,

- Tandis que la cuisine haut de gamme saura séduire les
amateurs de gastronomie grâce à son comptoir de granit, son
évier double et ses finitions impeccables.

- Le salon impressionne par son toit cathédral, offrant une
belle luminosité et une sensation d'espace,

- Alors que la salle familiale est agrémentée d'un foyer
chaleureux, parfait pour les soirées conviviales.

- Une verrière trois saisons prolonge agréablement l'espace
de vie vers l'extérieur.

- Le confort est assuré toute l'année grâce à une
thermopompe murale avec trois têtes.

- La propriété dispose également d'un garage tandem,

- Ainsi que d'un terrain entièrement clôturé et paysagé,
idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute
intimité.

Une propriété soignée, élégante et prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	16.11 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.11 x 13.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	17.3 x 14.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 17.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Rangement	7.11 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	7.4 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.8 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.1 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.8 x 17.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	13.3 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	13.8 x 25 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	30.11 x 18.11 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.04x13.9 M
La Taille Du Lot	650.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4296 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 358 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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