395 Ch. du Lac Bob, Saint-Calixte, QC J0K

$349,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1963
MLS: 17559602

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Description

Magnifique propriété offrant une intimité exceptionnelle, bordée par un ruisseau et sans voisin à l'arrière. Accès au paisible Lac Chevreuil. Entièrement rénovée, elle propose une superbe cuisine moderne, 4 chambres à coucher dont 3 sur le même étage. Garage pratique et installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Un véritable havre de paix, parfait pour la vie de famille ou les amoureux de la nature!

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires, thermopompe central, poêle au bois, cabanon, parc à jeux pour enfant,

Exclue

Lave-vaisselle, téléviseur et support mural

Evaluation municipale du terrain

$32,200

Evaluation municipale du batiment

$278,800

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison à étage
- Aucun voisin à l'arrière
- Bordé par un ruisseau
- Accès au lac Chevreuil
- Magnifique cuisine
- Installation laveuse sécheuse au rez-de-chaussée
- 4 chambres à coucher dont 3 sur le même étage
- Garage
- À proximité : école primaire, restaurants, sentier de VTT
et de motoneige

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	24.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	14.8 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.3 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.2 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 11.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.2 x 8.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Rangement	29.7 x 24.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1364.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 152 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Intégré
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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