36 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham, QC J8G

$499,900 | 259.21 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2025
MLS: 12247482

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Description

Propriété neuve jamais habitée, et aucune taxe à payer ! Découvrez cette magnifique maison clé en main, conçue pour offrir confort et tranquillité. Vous bénéficierez de 3 chambres à coucher situées sur le même palier, idéales pour la vie de famille, ainsi que de 2 salles de bains complètes et une salle d'eau parfaitement aménagées. Les planchers de bois, l'immense îlot de cuisine et la hotte cheminée ajoutent une touche de style et de modernité à l'espace de vie principal. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un accès rapide aux services, tout en se trouvant dans un secteur paisible.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, hotte cheminée en inox, aspirateur central & accessoires, îlot de cuisine, échangeur d'air, climatiseur mural.

Addenda

Caractéristiques:

- Découvrez cette superbe demeure avec ses planchers de
bois offrant 3 chambres à coucher situées sur le même
étage, idéale pour le confort familial.

- La cuisine moderne vous séduira avec son immense îlot
central, sa hotte cheminée en inox ainsi que son
garde-manger walk-in, parfait pour le rangement et la
fonctionnalité au quotidien.

- La propriété comprend 2 salles de bain complètes ainsi
qu'une salle d'eau, conçues avec des matériaux actuels et
de qualité.

- Un climatiseur mural assure confort et efficacité
énergétique tout au long de l'année.

- Profitez d'une maison neuve, jamais habitée et surtout
sans aucune taxe à payer, une occasion rare sur le marché!

- Située à proximité de tous les services et à seulement 2
minutes de l'autoroute, elle offre une accessibilité
incomparable.

Une véritable clé en main, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.4 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.4 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11.6 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.9 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	14 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	8.9 x 3.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	22.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.5 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salon	13.1 x 9.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	5.10 x 5.5 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.11 x 5 P	2ième étage	Bois
Autre	8 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.4 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.9 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.9 x 3.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	19.97x6.49 M
La Taille Du Lot	206.73 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Allée	Autre, Pavé uni
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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