30 Rue Clarence, Saint-Lin, QC J5M

$299,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 21985524

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Description

Découvrez cette coquette maison, située sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés. Elle offre un cadre paisible et intime, agrémenté de magnifiques arbres matures qui ajoutent charme et fraîcheur au décor. L'intérieur vous propose un espace confortable et chaleureux, avec 2 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Son emplacement en coin de rue vous assure une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible. Parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle blanc et 2 cabanons.

Evaluation municipale du terrain

$127,100

Evaluation municipale du batiment

$145,800

Addenda

Caractéristiques:

- Coquette propriété
- Superficie de plus de 22 000 pieds carrés
- Idéal pour les amants de la nature, les projets
extérieurs ou simplement profiter de l'espace
- 2 chambres à coucher, Possibilité d'aménager une 3e
chambre selon les besoins (bureau, salle familiale, etc.)
- Coin de rue
- Plus d'intimité et accès facile
- Arbres matures

** Possibilité de vendre la propriété meublée. **

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	18.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	13.3 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	14.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	12.9 x 11.7 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	15.1 x 11.7 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	30.8 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2099.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1603 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 149 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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