285 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$524,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1915
MLS: 12776514

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$22,548

Description

Joli duplex très bien rénové avec d'excellents locataires depuis des années! Il est situé à 3 minutes du canal Lachine, vous avez à votre disposition des stationnements municipaux gratuits juste en face et bien plus! N'attendez plus, venez le visiter!

Inclue

Fixtures électriques, cabanon.

Exclue

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$172,600

Evaluation municipale du batiment

$210,900

Addenda

Caractéristiques:

-Duplex très bien rénové;
-à 3 minutes du canal Lachine;
-Excellents locataires depuis des années;
-Revenus de plus de
-Stationnements municipaux gratuits en face;

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.35x8.18 M
La Taille Du Lot	234.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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