285 7e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S

$524,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1915
MLS: 12776514

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$26,280

Description

Joli duplex très bien rénové avec d'excellents locataires depuis des années! Il est situé à 3 minutes du canal Lachine, vous avez à votre disposition des stationnements municipaux gratuits juste en face et bien plus! N'attendez plus, venez le visiter!

Inclue

Fixtures électriques, cabanon.

Exclue

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$172,600

Evaluation municipale du batiment

$210,900

Addenda

Caractéristiques:

-Duplex très bien rénové;
-à 3 minutes du canal Lachine;
-Excellents locataires depuis des années;
-Revenus de plus de
-Stationnements municipaux gratuits en face;

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.35x8.18 M
La Taille Du Lot	234.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 287 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Climatiseur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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