280 Route de Ste Béatrix, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K

$179,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1945
MLS: 10133609

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Description

Propriété idéalement située, à seulement deux minutes du village, offrant un accès rapide aux services tout en profitant de la proximité du lac. Rénovée et habitable à l'année, cette propriété 4 saisons représente une parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre. Une occasion unique d'accéder à la propriété à moindre coût, pour un prix inférieur à celui d'un loyer, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores de la salle de bain, poêle au bois et cabanon.

Exclue

Système de caméras.

Evaluation municipale du terrain

$21,100

Evaluation municipale du batiment

$36,800

Addenda

Caractéristiques:

Emplacement stratégique, bien situé

À seulement 2 minutes du village, offrant un accès rapide
aux services

Proximité du lac, idéal pour les amateurs de plein air et
de nature

Propriété rénovée et habitable à l'année (4 saisons)

Option économique, coût inférieur à celui d'un loyer

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	11.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Rangement	11.0 x 4.0 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1169.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1967 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 14 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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