267 Rue des Châtaigniers, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$499,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1992
MLS: 12070746

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Description

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et proximité des services. Vous apprécierez son grand garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier selon vos besoins. La maison se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, facilitant le quotidien. Elle propose beaucoup de potentiel pour maximiser sa valeur à long terme. À l'intérieur, le poêle au bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale, tout en offrant une source de chauffage appréciée durant la saison froide. Une propriété qui com

Inclue

Luminaires, Stores, Rideaux, thermopompe murale, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, four, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié à la central, système de caméras, sonnette avec caméra non fonctionnelle, adoucisseur d'eau (non fonctionnelle), poêle à bois, cabanon, support mural de la télévision, abris tempo

Exclue

Élévateur automobile du garage, meubles et effets personnels des vendeurs et téléviseur du salon.

Evaluation municipale du terrain

$153,300

Evaluation municipale du batiment

$257,900

Addenda

Caractéristiques:

Grand garage: Garage spacieux, atelier ou rangement.
Possibilité d'aménagement selon les besoins (espace hobby,
rangement saisonnier, etc.).

Secteur familial: Quartier paisible et sécuritaire, parfait
pour élever une famille. Présence d'aires de jeux, parcs ou
zones vertes à proximité.

Près des services: Accès facile aux commerces, écoles,
piste cyclable et transports. À quelques minutes des
services essentiels (épiceries, pharmacie, restaurants,
etc.).

Beaucoup de potentiel: Possibilités de personnalisation
selon tes projets. Idéal pour rénovation, amélioration ou
valorisation à long terme.

Poêle au bois: Charmant poêle au bois offrant chaleur et
ambiance conviviale. Solution économique pour les soirées
d'hiver tout en créant une atmosphère chaleureuse.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.3 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	17.4 x 14.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	576.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3190 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 229 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

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