262 Rue de la Volière, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$549,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1995
MLS: 22285175

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Description

Superbe propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, et 2 salles de bain complètes. Cuisine rénovée, thermopompe murale, aspirateur central et beaucoup de rangement pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec piscine creusée, aucun voisin à l'arrière et un accès direct aux sentiers pédestres par la cour. Une maison idéale pour allier confort, intimité et qualité de vie. Une propriété impeccable, pensée pour le bien-être, où il ne reste plus qu'à s'installer et savourer chaque instant.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-onde intégré (micro-onde à réparer), aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, thermopompe avec 3 sorties, cabanon, piscine creusée & accessoires, borne voiture électrique, téléviseur de la chambre.

Evaluation municipale du terrain

$151,800

Evaluation municipale du batiment

$277,900

Addenda

Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété clé en main, où
confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent
harmonieusement.

- Offrant quatre chambres à coucher, dont trois situées sur
le même étage, elle répond parfaitement aux besoins des
familles à la recherche d'espace et de convivialité.

- La maison propose deux salles de bain complètes,

- Une cuisine rénovée au goût du jour, idéale pour
recevoir,

- Ainsi qu'une thermopompe murale assurant un confort
optimal en toute saison.

- L'aspirateur central et les nombreux espaces de rangement
ajoutent à la praticité du quotidien.

- À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain
soigneusement paysagé,

- Comprenant une piscine creusée, parfaite pour profiter
pleinement des beaux jours.

- Sans aucun voisin à l'arrière, la cour offre une intimité
remarquable,

- Un accès direct aux sentiers pédestres, un véritable
atout pour les amateurs de nature et de plein air.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	18.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 12.1 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	12.7 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.3 x 16.11 P	Sous-sol	Autre
Salon	21.4 x 15.10 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x9.75 M
La Taille Du Lot	561.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3365 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 245 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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