239 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$479,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1948
MLS: 16264989

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Description

Située sur un coin de rue tranquille, cette jolie maison vous séduira par son emplacement idéal et son intimité assurée grâce à un terrain bordé par des haies. Parfaite pour un couple, une petite famille ou même un investisseur, elle offre deux chambres à coucher confortables et bien éclairées. À l'extérieur, vous apprécierez un immense cabanon qui vous offrira tout l'espace nécessaire pour vos outils, équipements saisonniers ou projets de bricolage. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services (écoles, piste cyclable parcs, etc.), vous garantit un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez p

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, poêle aux granules et cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$126,500

Evaluation municipale du batiment

$78,900

Addenda

Caractéristiques :

- 2 chambres à coucher
- Coin de rue
- Immense cabanon
- Bordé par des haies
- Proximité de tous les services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.1 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	9.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	21.3 x 21.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	9.8 x 4.7 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	522.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1913 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 102 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Armoires	Bois
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

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