225 Rue du Vieux Verbal, Saint-Calixte, QC J0K

$499,900 | 111.54 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 20184433

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Description

Découvrez cette superbe maison parfaite pour les familles à la recherche de confort et de nature. Située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Immense garage, idéal pour les bricoleurs ou pour entreposer vos équipements. 3 chambres à coucher, parfaites pour toute la famille, 2 salles de bain complètes, offrant commodité et intimité. Superbes planchers de bois ajoutant chaleur et élégance à l'espace de vie Terrain bordé d'un magnifique ruisseau, un véritable havre de paix à votre porte Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, tranquillité et charme naturel.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, hotte en inox, échangeur d'air, îlot de cuisine, thermopompe murale, foyer au gaz, ouvre-porte de garage électrique (à réparer).

Evaluation municipale du terrain

$51,800

Evaluation municipale du batiment

$423,700

Addenda

Caractéristiques :

- Immense garage
- 3 chambres à coucher
- Planchers de bois
- Aucun voisin arrière
- 2 salles de bain
- Bordé d'un magnifique ruisseau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 9.11 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	21.5 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	17.6 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	40.0 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.66x12.88 M
La Taille Du Lot	4067.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3330 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Allée	Autre, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Tandem
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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