2173 Rue de l'Hôtel de Ville, Sainte-Sophie, QC J5J

$499,000 | 76.42 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 25229803

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Description

Située dans un rond-point tranquille, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Vous apprécierez l'absence de voisin à l'arrière, garantissant une intimité et une quiétude remarquables. La maison comprend quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes pour un confort optimal. Un emplacement privilégié, combiné à des espaces bien pensés, fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et commodité. Une visite vous convaincra.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon et réfrigérateur.

Exclue

Système de caméras, téléviseur et support mural.

Evaluation municipale du terrain

$69,100

Evaluation municipale du batiment

$148,900

Addenda

Caractéristiques :

- Aucun voisin arrière
- Situé dans un rond-point
- À proximité des services(écoles, épicerie, bureau de
poste, pharmacie)
- Emplacement de choix
- 4 Chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Sous-sol rénovée

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.2 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.10 x 7.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.07x9.47 M
La Taille Du Lot	706.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3136 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 163 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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