2010 Rue des Cèdres, Saint-Lin, QC J5M

$599,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1979
MLS: 28984662

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Description

Maison canadienne au cachet unique, dans un environnement paisible offrant tranquillité et aucun voisin à l'arrière. Cette propriété se distingue par ses grandes pièces et ses planchers de bois qui ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces généreux et bien pensés, idéals pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Équipée d'une thermopompe mural, la maison assure un confort optimal. Son style canadien, son intimité et son ambiance chaleureuse en font une propriété rare, parfaite pour ceux qui recherchent charme, espace et tranquillité.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, hotte en inox, îlot de cuisine, sonnette avec caméra, lampe uv, thermopompe avec 3 sorties et poêle au bois (débranché).

Evaluation municipale du terrain

$74,400

Evaluation municipale du batiment

$382,400

Addenda

Caractéristiques:

Cachet unique : Architecture distinctive de style canadien
traditionnel, avec des détails qui se démarquent. Caractère
charmant et chaleureux, loin des modèles standardisés.

Chambres à coucher au 2e étage : Trois chambres spacieuses
situées au deuxième étage, idéal pour famille, chambres
d'invités ou bureau à domicile.

Plancher de bois : Planchers en bois franc (naturel),
ajoutant chaleur et élégance, Durable et facile à
entretenir.

Aucun voisin arrière : Terrain arrière sans maison
directement derrière, offrant plus d'intimité et vue
dégagée.

Thermopompe : Équipement thermopompe avec 3 sorties
inclus, pour une meilleure efficacité énergétique. Confort
assuré en été comme en hiver, avec économies sur les coûts
de climatisation/chauffage.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.3 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.3 x 4.10 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	16.4 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	19.11 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Rangement	8.6 x 8.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.1 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	12.0 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	23.4 x 16.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	20.5 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.98x10.43 M
La Taille Du Lot	1857.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2554 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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