194 Boul. Ste Anne, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$349,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1889
MLS: 24986309

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Unités résidentielles

7 1/2 x 0 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$33,840

Description

Idéalement situé sur la rue principale, ce triplex résidentiel et commercial offre une opportunité unique avec une grande visibilité pour votre commerce. Il comprend un spacieux 7 1/2 au 2e étage, parfait pour un confort résidentiel. Avec ses 9 espaces de stationnement et la proximité de tous les services essentiels, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des résidents.

Inclue

Fixtures électriques, climatiseur mural bureau façade.

Exclue

Les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$102,100

Evaluation municipale du batiment

$230,600

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Triplex résidentiel et commercial
- Situé sur la rue principale
- Grand 7 1/2 situé au 2e étage
- 9 espaces de stationnement
- À proximité des services
- Grande visibilité pour votre commerce

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	28.1 x 15.9 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	13 x 8.5 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	15.9 x 10.4 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.2 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.9 x 8.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	12.10 x 6.5 P	2ième étage	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.1x8.05 M
La Taille Du Lot	6783.41 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 7397 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres	Aluminium, Bois
Fondation	Pierre
Revêtements	Aluminium
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol	Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Allée	Asphalte

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