184Z Boul. Ste Anne, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N

$699,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1864
MLS: 22350110

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$14,460

Description

Superbe triplex idéalement situé directement sur la rue principale, offrant une visibilité incomparable si vous possédez un commerce et un accès privilégié aux services à pied. Ce bâtiment centenaire, entretenu avec soin, présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation pour concrétiser vos projets. Un investissement unique avec un cachet exceptionnel !

Inclue

unité commerciale: Fixtures électriques, stores, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, thermopompe centrale, 2 ouvre-portes de garage électrique. unité résidentielle: Fixtures électriques.

Exclue

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$155,700

Evaluation municipale du batiment

$290,900

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48.7x35.1 P
La Taille Du Lot	6716.68 PC

DÉPENSES
Déneigement / pelouse	$ 948 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6105 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 311 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Fondation	Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre, Béton coulé, Pierre
Revêtements	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Tôle, Membrane élastomère, Tôle, Membrane élastomère, Tôle, Membrane élastomère, Tôle, Membrane élastomère, Tôle, Membrane élastomère
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel

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