12651 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B

$299,900 | 78 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 24107167

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Description

Découvrez cette superbe propriété clé en main, idéalement située à proximité de tous les services. Profitez d'une entrée privée, offrant intimité et confort. L'intérieur est impeccable, avec une salle de bain moderne incluant une douche indépendante. La terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur peu importe la température. Le tout est géré par une administration rigoureuse et efficace, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, système d'alarme et thermopompe murale.

Exclue

Tringles à rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$36,100

Evaluation municipale du batiment

$257,900

Addenda

Caractéristiques :

- Proximité de tous les services : Emplacement stratégique
et pratique au quotidien

- Terrasse couverte : Espace extérieur protégé des
intempéries, parfait pour les repas à l'extérieur ou
moments de détente en toute saison et prolonge l'espace de
vie.

- Clé en main : Aucune rénovation à prévoir, propriété
impeccablement entretenue et vous n'avez qu'à poser vos
meubles !

- Excellente gestion : Administration proactive et
efficace, entretien rigoureux des espaces communs et des
infrastructures et sérénité pour les propriétaires
occupants ou investisseurs.

- Douche indépendante dans la salle de bain : Douche
séparée du bain pour plus de confort et de commodité.

- Entrée directe : Accès privé à votre unité, plus
d'intimité et de sécurité et idéal pour ceux qui
recherchent une ambiance plus résidentielle ou indépendante.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.8 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.4 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	10.7 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4.52x12.37 M
La Taille Du Lot	72.11 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2880 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1745 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale

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