1197 Rue des Champs Fleuris, Sainte-Julienne, QC J0K

$449,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 17618828

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Description

Cette propriété clé en main offre une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres, dont une actuellement aménagée en walk-in, et 2 salles de bain. Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement pratique et d'une cour aménagée. L'accès au petit lac se trouve à seulement 1 minute, idéal pour les moments de détente. Le terrain est clôturé, offrant une grande intimité. Située sur un coin de rue, cette maison dispose de 5 espaces de stationnement, parfaits pour toute la famille et les invités.

Inclue

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclue

lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$75,300

Evaluation municipale du batiment

$323,100

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Clé en main
- Magnifique cuisine au goût du jour
- 4 chambres, dont 1 présentement en walk-in et 2 salles de
bain
- Pièce de rangement
- Cour aménagée
- Accès au petit lac à 1 minute
- Sur un coin de rue
- Terrain clôturé
- 5 espaces de stationnement

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	8.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	24.9 x 14.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	7.2 x 6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	11.7 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	23.3 x 16.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.10 x 6.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.33x11.91 M
La Taille Du Lot	1642 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2990 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Autre, Puits artésien, Autre, Puits artésien, Autre, Puits artésien, Autre, Puits artésien, Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable, Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable, Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable, Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable, Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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