110 Rue Landry, Saint-Calixte, QC J0K

$289,900 | 72.49 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 13311619

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Description

Découvrez ce charmant chalet au bord du lac des Roches, idéal pour un couple ou une personne seule. Il offre 1 chambre, 1 salle de bain et un grand sous-sol pour le rangement. Profitez d'un petit garage pour vos 4 roues ou motoneige, ainsi que de 2 poêles à bois pour des moments chaleureux. Situé sur un cul-de-sac sans voisins arrière, il bénéficie de plus de 250 pieds de rivage sur un terrain boisé de plus de 38 700 pi². Un véritable havre de paix au coeur de la nature!

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, 2 poêles au bois, 2 téléviseurs et supports muraux, cinéma maison, lit mural, divan, table, ensemble de chambre à coucher, la majorité des meubles meublant, bbq, canot, pédalo, tracteur john deer, plate forme bord du lac.

Exclue

Pharmacie

Evaluation municipale du terrain

$122,900

Evaluation municipale du batiment

$91,700

Addenda

CARACTÉRISTIQUES:

- Mignon chalet au bord du lac
- Idéal pour couple ou personne seule
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Grand sous-sol pour le rangement
- Petit garage pour 4 roues et/ou motoneige
- 2 poêles au bois
- Situé sur un cul-de-sac
- Aucun voisin arrière
- Bordé par le magnifique lac des Roches
- Terrain boisé de plus de 38 700 pi²
- Plus de 250 pieds de rivage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	11.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.4 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	19.4 x 12.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.73x7.45 M
La Taille Du Lot	3601.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1803 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 109 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage	Autre, Intégré, Simple largeur, Autre, Intégré, Simple largeur, Autre, Intégré, Simple largeur, Autre, Intégré, Simple largeur, Autre, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Non navigable
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Puits sec (puisard), Puits sec (puisard), Puits sec (puisard), Puits sec (puisard), Puits sec (puisard)
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Proximité	Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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