1088Z Rue de l'Orée des Bois, Sainte-Adèle, QC J8B

$599,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 14131543

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Unités résidentielles

8 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$34,800

Description

Découvrez cette magnifique propriété duplex avec deux adresses distinctes! Construction récente offrant 3 chambres à coucher et un logement au sous-sol. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et d'un site exceptionnel sans voisin à l'arrière. La cuisine est dotée d'un évier double et la chambre principale comprend un walk-in. Un cadre paisible et pratique, parfait pour accueillir toute la famille!

Inclue

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur ,cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer au bois, échangeur d'air, cabanon

Exclue

Les effets personnelles des locataires

Evaluation municipale du terrain

$83,700

Evaluation municipale du batiment

$350,000

Addenda

CARACTÉRISTIQUES :

- Maison duplex
- Revenus de plus de 34 800$
- Construction récente
- Vue sur la rivière
- Magnifique site
- 4 chambres à coucher au total
- Évier double dans la cuisine
- Walk-in dans la chambre à coucher principale
- À proximité : école primaire, école secondaire, golf, parc

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.5 x 10.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	16.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.8 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	10.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.7 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.8 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.89x10.05 M
La Taille Du Lot	728 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3975 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 267 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle

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