100 Place du Refuge, Sainte-Adèle, QC J8B

$544,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 12983299

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Unités résidentielles

4 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,740

Description

Superbe propriété construit en 2011 offrant une construction moderne et une gestion simplifiée grâce à ses 2 compteurs électriques indépendants. Idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Les revenus annuels de plus de 40 740 $ assurent une rentabilité intéressante et une belle stabilité financière. Vous profiterez également d'un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le rangement additionnel, un atout recherché et apprécié. Une occasion à ne pas manquer!

Inclue

100: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique. 102: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, thermopompe.

Exclue

Les effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$68,600

Evaluation municipale du batiment

$285,700

Addenda

Caractéristiques:

- Duplex construit en 2011, offrant une construction
moderne et bien pensée

- Deux logements distincts, idéals pour propriétaire
occupant ou investisseur

- Deux compteurs électriques indépendants, facilitant la
gestion des dépenses

- Revenus annuels de plus de 40 740 $, assurant une
excellente rentabilité

- Immeuble offrant une stabilité locative intéressante

- Garage pratique pour stationnement, rangement
supplémentaire ou usage polyvalent

- Opportunité idéale pour investissement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.2 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	13.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.1 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	13.8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.0 x 8.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.7 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	21.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.21x9.85 M
La Taille Du Lot	711.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4433 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 245 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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