127 Rue du Grand Bois, Sainte-Sophie, QC J5J

$599,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 9622765

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Description

Coup de coeur assuré pour ce cottage jumelé lumineux et impeccablement entretenu à SainteSophie. Aire de vie ouverte parfaite pour recevoir, trois chambres à l'étage dont une spacieuse chambre principale avec walkin. Soussol aménagé offrant salle familiale, bureau et cave à vin, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Cour intime avec piscine, cabanon et grand stationnement. Un clé en main rare sur le marché, idéal pour une vie familiale confortable et stylée. Facile à visiter

Inclue

Fixtures électriques, stores, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe-murale, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine hors-terre et accessoires avec chauffe-eau (piscine) électrique, spa, supports muraux de TV (3)

Exclue

Pôles, rideaux, Lave-vaisselle, téléviseurs (3), borne de recharge pour voiture électrique

Evaluation municipale du terrain

$114,800

Evaluation municipale du batiment

$310,700

Addenda

Magnifique cottage jumelé offrant espace, luminosité et
confort dans un secteur recherché de SainteSophie.

* Rez-de-chaussée lumineux et accueillant
* Grand hall d'entrée fermé
* Salle d'eau pratique
* Aire ouverte spacieuse : cuisine fonctionnelle, salle à
manger conviviale et salon chaleureux

* Étage pensé pour la famille
* Trois chambres de bonnes dimensions
* Salle de bain complète
* Chambre principale avec walk-in 5'7" x 7'7"

* Sous-sol polyvalent
* Salle familiale idéale pour cinéma maison ou salle de jeux
* Bureau parfait pour télétravail
* Cave à vin
* Salle de lavage à finaliser avec possibilité d'ajouter
une salle de bain complète (brut de plomberie en place)
* Extérieur à profiter pleinement
* Piscine pour les journées d'été
* Cabanon pour rangement supplémentaire
* Grand stationnement
* Haie de cèdres assurant une belle intimité dans la cour
arrière

Une propriété offrant un rapport qualité-prix exceptionnel,
prête à accueillir votre famille.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.5 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	6.9 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.9 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.4 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.10 x 14.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	19.2 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.7 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave à vin	6.2 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.5 x 14.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	11x7.06 M
La Taille Du Lot	428 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3225 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 212 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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