1027 9e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

1027 9e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 25326470

Planifier une visite Demander des informations

Description

ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE RÉSIDENCE NICHÉE DANS LE QUARTIER PRISÉ DE FABREVILLE À LAVAL! Luminosité remarquable. Espaces à aire ouverte. Cuisine généreuse avec îlot central offrant de nombreux rangements. 3 confortables chambres à coucher à l'étage, idéales pour y accueillir votre famille. Sous-sol avec planchers chauffants. Belle cour arrière aménagée avec terrasse offrant un espace idéal pour en profiter en toute tranquillité. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parc, commerces et principaux axes routiers. Cette demeure allie confort, élégance et qualité de vie. Fondation hydrofuge. Une visite s'impose !

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.

Exclue

Effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$152,200

Evaluation municipale du batiment

$472,100

Addenda

Il est à noté que la propriété bénéficie d'une fondation
hydrofuge, assurant une étanchéité et une protection accrue
contre les infiltrations d'eau.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.2 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.2 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.8 x 12.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.8 x 15.8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11.9 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.5 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.3 x 3.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.3 x 6.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x31.2 P
La Taille Du Lot	3280 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3856 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 430 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

VISITE LIBRE