59 Rue Claveau, Saint-Lin, QC J3M

$324,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 19927768

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Description

Charmante propriété sur grand terrain intime Située dans un secteur tranquille, cette maison vous offre un terrain de plus de 12 500 pi², clôturé et paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur. Avec 3 chambres et un sous-sol aux nombreuses possibilités, elle s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de rangement. À deux pas des parcs, pistes cyclables et, en hiver, des sentiers de ski de fond, elle combine tranquillité et activités de plein air. Un cadre idéal pour allier confort, espace et nature.

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle Bosch (sans garantie de fonctionnement), adoucisseur d'eau (à réparer), cabanon, poêle au bois (débranché).

Evaluation municipale du terrain

$90,600

Evaluation municipale du batiment

$156,500

Addenda

Caractéristiques:

- Coquette maison située dans un secteur paisible, offrant
un terrain de plus de 12 500 pieds carrés, entièrement
clôturé et paysagé, idéal pour profiter de l'extérieur en
toute tranquillité.

- La maison propose 3 chambres à coucher, parfaites pour
une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.

- Le sous-sol offre de nombreuses possibilités
d'aménagement : salle familiale, salle de jeux, espace
bureau ou rangement supplémentaire.

- Située à proximité de parcs, pistes cyclables et, en
hiver, des sentiers de ski de fond, cette propriété permet
de profiter pleinement des activités de plein air toute
l'année.

- Profitez d'un environnement calme, d'un vaste terrain
intime et d'un cadre de vie actif et agréable pour toute la
famille.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11 x 8.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	7.11 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Boudoir	7.6 x 8.10 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	25.8 x 13.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	56.1x16 P
La Taille Du Lot	1161.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1549 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 131 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

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