1631 Ch. McGuire, Sainte-Sophie, QC J5J

$475,000 | 97.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 19412710

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Description

Cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres à coucher, ses planchers de bois et ses planchers au glycol qui ajoutent un confort appréciable. Vous y trouverez également 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins. Le garage double chauffé assure praticité et protection, tandis que l'emplacement se distingue par l'absence de voisin à l'arrière, une vue splendide sur la montagne et un environnement boisé qui invite au calme. Les biens meubles pourraient aussi être inclus, pour une installation des plus simples. Un véritable coup de coeur!

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre, (sans garantie de fonctionnement) & accessoires, chauffe-piscine, armoires de garage.

Evaluation municipale du terrain

$106,700

Evaluation municipale du batiment

$348,000

Addenda

Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété qui allie charme,
confort et tranquillité.

- Offrant 4 spacieuses chambres à coucher, elle se
distingue par ses planchers de bois chaleureux, chauffants
qui assurent un confort incomparable,

- Ainsi que ses 2 salles de bain complètes avec douche
chacune.

- Le sous-sol entièrement fini propose une salle familiale,
un salon.

- Un garage séparé, double chauffé complète parfaitement
la maison, offrant commodité et protection en toute saison.

- Située dans un environnement privilégié, cette demeure
n'a aucun voisin à l'arrière, garantissant une intimité
rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la montagne,
d'un terrain boisé empreint de sérénité, et d'un cadre
naturel d'une beauté exceptionnelle.

- De plus, la propriété pourrait inclure les biens meubles,
vous permettant d'y emménager en toute simplicité.

Un véritable havre de paix où confort et nature se
rencontrent harmonieusement.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.9 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	14.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.10 x 7.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	21.4 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Salon	11.7 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	25 x 32 P	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.28x10.55 M
La Taille Du Lot	7414 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2157 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Vue	Sur la montagne
Armoires	Thermoplastique

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