37 Rue Principale, Saint-Esprit, QC J0K

$799,900 | 203.19 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1880
MLS: 10498610

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Description

Alliant le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui, cette superbe demeure de 1880, entièrement rénovée, vous accueille dans un cadre paisible au coeur du village de Saint-Esprit. Son cachet unique et son emplacement privilégié à distance de marche des commodités en font un lieu de vie exceptionnel. Vous y trouverez 3 chambres réunies sur un même niveau, une belle salle de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grenier entièrement aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La propriété comprend également une véranda accueillante, une charmante maison de jardin

Inclue

Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière en inox avec chauffe-plat, support à casseroles suspendu, aspirateur central et accessoires, ensemble de meuble ext. en osier, penderie triple de chambre à coucher principale, thermopompe murale, lit sur mesure de la chambre bleue, maison de jardin, système d'irrigation, module de jeux pour enfants, piscine creusée chauffée & accs.

Exclue

Luminaire de la salle de bain, téléviseur et support mural, armoires salle de bain, meubles chambre principale.

Evaluation municipale du terrain

$76,900

Evaluation municipale du batiment

$207,900

Addenda

Caractéristiques:

- Maison ancestrale : Alliant le charme d'époque et des
améliorations modernes. Parfaite pour les amateurs de
caractère et d'histoire.

- 3 chambres à coucher, possibilité de 4 : Idéale pour une
grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau
à domicile. Espaces confortables et lumineux.

- Grenier totalement aménagé : Espace polyvalent pouvant
servir de salle familiale, bureau, chambre supplémentaire
ou coin détente. Entièrement fini avec soin.

- Piscine creusée et chauffée : Profitez pleinement de
l'été grâce à cette piscine privée, parfaite pour se
rafraîchir ou se détendre en toute tranquillité.

- Coin des plus intimes : Terrain paysagé offrant intimité
et tranquillité. Idéal pour relaxer, jardiner ou passer du
temps en famille à l'abri des regards.

- À 2 minutes de tous les services : Emplacement
stratégique combinant tranquillité et commodité. Accès
rapide aux commerces, écoles, restaurants, soins de santé,
etc.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.2 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.9 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.9 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	30.4 x 18.7 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	5.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.02x9.96 M
La Taille Du Lot	562.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2392 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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