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934Z Mtée Morel, Sainte-Sophie, QC J5J2S1    $624,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 9669196
3 1 2017

Description

Beau duplex totalisant quatre chambres à coucher, avec cuisine moderne et comptoirs de quartz. Piscine chauffée et huit espaces de stationnement. Magnifique terrain paysagé de plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable. Le sous-sol procure un revenu intéressant, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.


Caractéristiques:

- Superbe duplex offrant un total de quatre chambres à
coucher, alliant confort et fonctionnalité.

- La cuisine moderne se distingue par ses élégants
comptoirs de quartz, idéale pour les amateurs de design et
de convivialité.

- À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée

- Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé de
plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière,
offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie
paisible.

- - Ainsi que de huit espaces de stationnement, un atout
rare et recherché.

- De plus, le sous-sol génère un revenu intéressant,
faisant de cette propriété une opportunité autant pour
l'occupation que pour l'investissement.

Inclusions: Les installations permanente de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle(à réparer), hotte en inox, aspirateur central & acc., système d'alarme, adoucisseur d'eau, 2 échangeurs d'air, 2 thermopompes murales, auvent rétractable électrique, cabanon, piscine Hors-terre & acc., chauffe piscine, borne voiture électrique, meuble télé avec foyer électrique, lit ascamotable avec bureau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.31x9.29 M
La Taille Du Lot 4622.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2540 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.11 x 4.4 P Sous-sol Céramique
Salon 13.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 7.9 x 13.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 10 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8 x 8.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST