90 Rue Beauchamps, Saint-Calixte, QC J0K1Z0 $399,900

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 15469729

4	2	1976	160.31 MC

Description

Splendide maison canadienne, où le charme authentique se marie harmonieusement avec le confort moderne. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement séduit par les planchers de pins qui confèrent à chaque pièce une atmosphère rustique et élégante. Les poutres naturelles ajoutent une touche de caractère unique à l'espace. Enfin, cette propriété est bordée par l'eau, offrant une vue imprenable sur la rivière Beaupré.

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison canadienne avec 4 chambres à coucher
- Planchers de pins
- Poutres naturelles
- Immense chambre principale
- 2 pièces de rangement
- Atelier au sous-sol
- 2 thermopompes murales
- Armoires de cuisine en bois
- Bordé par l'eau, rivière Beaupré

** Cachet unique **

Inclusions: Fixtures électriques, tringles à rideaux, rideaux, micro-onde avec hotte intégrée, broyeur à déchets, système d'alarme, 2 thermopompes murales, filtre sous l'évier, cabanon, système de haut-parleurs, moniteur chambre du sous-sol

Exclusions : Luminaires de la chambre du sous-sol et de la salle familiale, lave-vaisselle, 5 caméras, sonnette avec caméra, caméras intérieures, gazébo, 3 téléviseurs et supports muraux

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.3x10.98 M
La Taille Du Lot	1687 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 169 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.0 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	14.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	22.11 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.6 x 8.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	8.11 x 7.6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	22.4 x 15.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	25.6 x 5.10 P	3ième étage	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel