776 Rue Jean François, Saint-Lin, QC J5M1Z3 $649,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 27100360

3	2	1	2001	171.53 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 16 novembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Matériaux nobles et finition de qualité définissent cette propriété soigneusement entretenue. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, elle propose 2 salles de bain complètes, un garage double pratique, ainsi qu'un système d'aqueduc et d'égout municipal. Profitez d'une cour intime idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une maison polyvalente, élégante et prête à accueillir votre projet de vie.

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison plain-pied
- Aucun voisin à l'arrière
- Cour intime clôturée, bordée par des haies et paysager
- 3 chambres à coucher possibilité de 5 chambres
- 2 salles de bain
- Garage double
- À proximité : école primaire, école secondaire, parc,
piste cyclable, sentier de motoneige, sentier de VTT, ski
de fond, transport en commun, restaurants et magasins

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle Bosch, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, climatiseur central, 2 ouvre-portes de garage électriques, gazébo, cabanon

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.06x12.2 M
La Taille Du Lot	704.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3850 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 301 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.2 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	14.0 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.3 x 9.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	12.2 x 6.4 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	19.2 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	22.6 x 18.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	20.2 x 12.4 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel