766 Rue Lafleur, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $299,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle familiale

MLS: 19214593

3	1	2	1955

Vendu

Description

Propriété ou chalet exceptionnel avec 3 chambres à coucher et des planchers de bois. Le foyer offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette résidence pourrait inclure les meubles, facilitant ainsi votre emménagement. Située au bord du magnifique Lac des Pins, profitez d'une véranda avec une vue imprenable sur le lac. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et naturel.

Caractéristiques:

- Propriété ou chalet
- 3 chambres à coucher
- Planchers de bois
- Foyer
- Pourrait inclure les meubles
- Bord du Lac des Pins
- Véranda avec vue imprenable sur le lac

Inclusions: Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lac-vaisselle blanc, hotte cheminée en inox, poêle au bois combustion lente, quai.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.82x7.33 M
La Taille Du Lot	1081.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1973 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 98 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.10 x 2.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	16.0 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.4 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	4.1 x 2.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.5 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	21.9 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements	Stuc, Stuc, Stuc, Stuc, Stuc
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds), Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine, Coulissante, Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel