762 Place du Cardinal, Saint-Lin, QC J5M0E5 $674,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

MLS: 11994163

5	2	2012

Description

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2012, offrant confort et élégance dans un secteur recherché. Avec 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles. La cuisine moderne est équipée d'armoires en polyester, d'un îlot fonctionnel et d'un dosseret élégant. Les planchers chauffants de la salle de bain et les planchers de bois apportent chaleur et sophistication, tandis que le plafond de 9 pieds ajoute une belle impression d'espace. Terrain clôturé, et un emplacement en rond-point sur un cul-de-sac, cette propriété est une véritable clé en main!

CARACTÉRISTIQUES:

- Magnifique construction 2012
- Totalité de 5 chambres à coucher, dont 3 au
rez-de-chaussée
- Cuisine avec armoires en polyester, îlot et dosseret
- Planchers chauffants à la salle de bain
- Planchers de bois
- Plafond de 9 pieds
- Pièce de rangement au sous-sol
- Mezzanine au garage
- Immense terrasse de 20x30 pieds
- Piscine hors-terre chauffée
- 5 espaces de stationnement
- Terrain clôturé
- Sur un cul-de-sac, dans un rond-point
- Secteur en demande, une véritable clé en main!

** Les vendeurs vont privilégier une occupation à environ
20 juin 2025 **

Inclusions: Fixtures électriques, tringles à rideaux, rideaux, stores, hotte en inox, table de billard, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système de caméras, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine hors-terre au sel et accessoires, chauffe-piscine, borne de voiture électrique, projecteur au sous-sol

Exclusions : Toile du projecteur, 5 téléviseurs et supports muraux, lave-vaisselle et gazébo.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.16x14.15 M
La Taille Du Lot	2119.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4328 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 367 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	23.3 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	16.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	17.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.2 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	16.2 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	15 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	29.2 x 18.9 P	Sous-sol	Bois
Cave/ chambre froide	14.1 x 8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	15.9 x 9.5 P	Sous-sol	Béton
Autre	10.9 x 3.5 P	Sous-sol	Béton
Autre	17.10 x 20 P	Rez-de-chaussée	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Autre, Pierre
Particularités	Autre, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Polyester