747 Rue St Isidore, Saint-Lin, QC J5M2V3 $374,900
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Balcon
Balcon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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Description
Triplex résidentiel & commercial offrant une opportunité unique d'habiter au-dessus de votre propre commerce. Ce bâtiment chauffé au gaz naturel propose près de 2900 pi² d'espace commercial, les deux commerces du rez-de-chaussée ont été exploités par la même entreprise. Idéalement situé sur la rue principale avec une visibilité exceptionnelle de 17 000 véhicules par jour. La flexibilité de ce triplex vous permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul endroit. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à maximiser leur emplacement et leur visibilité!
CARACTÉRISTIQUES:
- Triplex résidentiel & commercial
- Chauffé au gaz naturel
- Vous pouvez habiter au dessus de votre commerce
- Près de 2900 pc commercial
- 17 000 véhicules par jour qui passe devant votre commerce!
- Rue principale!!
- Vous avez l'opportunité d'augmenter de façon substantiel
les revenus lorsque vous serez propriétaire
** L'immeuble est taxable à 60% seulement pour la portion
commerciale **
- Triplex résidentiel & commercial
- Chauffé au gaz naturel
- Vous pouvez habiter au dessus de votre commerce
- Près de 2900 pc commercial
- 17 000 véhicules par jour qui passe devant votre commerce!
- Rue principale!!
- Vous avez l'opportunité d'augmenter de façon substantiel
les revenus lorsque vous serez propriétaire
** L'immeuble est taxable à 60% seulement pour la portion
commerciale **
Inclusions: 747: Bureau d'accueil, 4 climatiseurs muraux, réfrigérateur, système d'alarme, ensemble de caméras, hangar 2 étages. 749: Fixtures électriques et stores
Exclusions : Téléviseurs et supports muraux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28.88x9.42 M |
| La Taille Du Lot | 382.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4066 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 142 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.1 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 12 x 10.1 P | 2ième étage | Autre |
| Cuisine | 16.6 x 14.11 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 10.8 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |