743 Rue John Murphy, Saint-Lin, QC J5M2Z4 $924,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 13195163

6	2	1	2000

Description

Située dans le secteur recherché et prestigieux des Jardins John Murphy, cette superbe propriété allie confort et emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle sensation d'espace et de luminosité. Parfaite pour accueillir votre famille, la maison offre 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime entourée d'arbres matures, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Le tout à proximité de tous les services : écoles, commerces et parcs. Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible.

Caractéristiques :

- Secteur de prestige les jardins John Murphy
- Plafond de 9 pieds
- Foyers
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Cour intime
- Arbres matures
- À proximité de tous les services

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, hotte avec micro-onde intégré, haut-parleurs intégrés, broyeur à déchets, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz, 2 ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre au sel et accessoires et chauffe-piscine.

Exclusions : Lave-vaisselle, spa, 5 téléviseurs et supports muraux et lit mural.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2372.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5435 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 513 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.3 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17.1 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	21.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.6 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	14.11 x 11.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	24.0 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	24.4 x 12.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 11.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.7 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	8.10 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	19.0 x 15.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.7 x 11.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	32.2 x 25.4 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	14.6 x 11.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	23.3 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	24.1 x 22.6 P	Rez-de-chaussée	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Revêtements	Autre, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel