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65Z Rue de l'Artisan, Saint-Calixte, QC J0K1Z0    $499,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24245716
6 3 2007

Description

Fermette intergénérationnelle en bois rond avec accès au lac Dodon. Magnifique fermette en bois rond au cachet exceptionnel, parfaite pour une famille ou un projet intergénérationnel. Cette propriété chaleureuse séduit par ses poutres naturelles, ses pièces immenses et son ambiance authentique. Située sur un terrain de plus de 370 000 pi², elle offre une vue splendide sur la montagne, un accès au lac Dodon, ainsi qu'un espace extérieur de rêve avec piscine et SPA. Plusieurs grandes chambres, et un environnement paisible où nature, confort et potentiel se rencontrent. Une occasion unique de vivre pleinement la campagne dans un cadre enchanteur


Caractéristiques :

- Fermette chaleureuse avec énorme potentiel -- accès au
lac Dodon

- Découvrez cette magnifique fermette en bois rond au
charme rustique et authentique, parfaite pour une vie
intergénérationnelle ou un projet familial à long terme.

- Située sur un terrain de plus de 370 000 pi², cette
propriété offre espace, tranquillité et nature à perte de
vue, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la
montagne et d'un accès privilégié au lac Dodon.

- L'intérieur saura vous séduire par ses poutres naturelles
apparentes, ses pièces immenses et son ambiance chaleureuse.

- Le chauffage à l'eau assure un confort inégalé en hiver,
tandis que la piscine et le SPA invitent à la détente
durant les beaux jours.

- La maison propose plusieurs chambres à coucher
spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.

- Un lieu de vie unique, où le cachet du bois rencontre
l'espace et la lumière.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, îlot de cuisine, aspirateur central & accessoires, fournaise extérieure au bois, poulailler, cabanon, piscine hors-terre & accessoires, borne de voiture électrique.


Exclusions : Lave-vaisselle, 3 téléviseurs & supports muraux.

BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 34953.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3471 / année
Taxes scolaires (2025) $ 303 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 8 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 9.6 x 23.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 24.10 x 34.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.2 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 17.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.5 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.3 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 14.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.3 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Boudoir 18.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 32 x 29.3 P Sous-sol Béton
Salle à manger 9.6 x 23.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 8 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.5 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 16.2 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Piscine Autre, Hors-terre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central
Type de fenêtre Manivelle
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Toiture Tôle