65 Rue Claveau, Saint-Lin, QC J5M2A7 $389,900

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 21781390

3	1	1990

Vendu

Description

Cette charmante propriété offre 3 chambres, dont 2 situées au même étage, idéales pour une famille. Vous y trouverez une salle de bain bien entretenue et une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. La cuisine, récemment rénovée avec un îlot, est un véritable atout. Un poêle au bois au sous-sol ajoute du confort. Le terrain paysagé invite à la détente, tandis que 6 espaces de stationnement et 2 cabanons offrent un maximum de commodités. Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

CARACTÉRISTIQUES:
- Maison plain-pied
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Salle de lavage situé au rez-de-chaussée
- Cuisine bien rénovée
- Poêle au bois
- 2 cabanons
- 6 espaces de stationnement
- À proximité : école primaire, parc, ski de fond, sentier
de motoneige et sentier de VTT

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle blanc, îlot de cuisine, échangeur d'air, poêle au bois, gazébo, 2 cabanons.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x36 P
La Taille Du Lot	1161.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1746 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	12.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	8.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.11 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.11 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	12.0 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.4 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	16.11 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC, Bois, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements	Autre, Vinyle, Autre, Vinyle, Autre, Vinyle, Autre, Vinyle, Autre, Vinyle
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air