649 Rue Brien, Saint-Lin, QC J5M2W8 $524,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salle à manger

Coin repas

MLS: 24165509

4	2	1979	104.94 MC

Description

Cette magnifique maison plain-pied saura vous séduire avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain. Les planchers de bois et les armoires de cuisine en bois, accompagnés d'un comptoir de quartz, ajoutent une touche chaleureuse et moderne. Dotée d'un échangeur d'air, d'une thermopompe murale, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau, cette propriété est pensée pour votre confort. Le garage attaché, la piscine chauffée, ainsi que les 4 espaces de stationnement complètent cette propriété au terrain clôturé et paysager, idéale pour profiter en toute intimité.

CARACTÉRISTIQUES:

- Maison plain pied
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Planchers de bois
- Armoires de cuisine en bois et comptoir de quartz
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Garage attaché
- Piscine chauffée
- 4 espaces de stationnement
- Terrain clôturé et paysager

Inclusions: Fixtures électriques, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, micro-ondes à hotte intégrée, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, 2 cabanons, piscine hors terre et accessoires, chauffe piscine et balançoire.

Exclusions : Tringles de la chambre principale et gazébo.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.56x17.78 M
La Taille Du Lot	920.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2975 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 198 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.3 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.6 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.6 x 9.8 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.8 x 6.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	24.7 x 14.7 P	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	7 x 5 P	Sous-sol	Tapis
Autre	22.4 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Autre, Brique
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel