634 Rue St Isidore, Saint-Lin, QC J5M2V2 $459,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
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Description
Opportunité d'investissement dans ce superbe quadruplex bien entretenu! Composé de deux logements 3 1/2 et deux 4 1/2, chacun équipé d'installations pour laveuse et sécheuse, il offre tout le confort recherché par les locataires. Avec 4 espaces de stationnement et des revenus annuels actuels de 30 048$, ce bâtiment présente un potentiel d'augmentation exceptionnel. Parfaitement situé à proximité des services essentiels, c'est un choix idéal pour maximiser vos rendements!
Inclusions: Fixtures électriques et luminaires
Exclusions : Les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.98x9.32 M |
| La Taille Du Lot | 372.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5580 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 142 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.7 x 4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.4 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 16.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.11 x 7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique |
| Proximité | Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |