613Z Rue Principale, Sainte-Julienne, QC J0K2T0 $439,900
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Duplex ou Propriété intergénération offrant 2 unités de type 4 1/2 avec un revêtement de brique, située sur un coin de rue. Le rez-de-chaussée a été amélioré avec soin, tandis que le sous-sol génère des revenus intéressants. Avec 6 espaces de stationnement et un accès au lac Dumoulin, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance unique!
CARACTÉRISTIQUES:
- Duplex ou propriété intergénération
- 2 x 4/2
- Revêtement de brique
- Située sur un coin de rue
- Rez-de-chaussée très bien amélioré
- Revenus intéressant au sous-sol
- Accès au lac Dumoulin
- 6 espaces de stationnement
- Duplex ou propriété intergénération
- 2 x 4/2
- Revêtement de brique
- Située sur un coin de rue
- Rez-de-chaussée très bien amélioré
- Revenus intéressant au sous-sol
- Accès au lac Dumoulin
- 6 espaces de stationnement
Inclusions: Fixtures électriques, hotte en inox, îlot de cuisine et cabanon
Exclusions : Les effets personnels du locataire au sous-sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x38.3 P |
| La Taille Du Lot | 13245 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2685 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 143 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.9 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 14.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 12.11 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12.7 x 12 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14.8 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 8.2 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.8 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de lavage | 5.8 x 5.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |