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572 Rue Lombardo, Saint-Lin, QC J5M0B6    $499,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 27634317
4 2 2009

Description

Élégante propriété construite en 2009 offrant quatre chambres à coucher, des planchers de bois raffinés et une cuisine avec îlot au design soigné. Elle comprend deux salles de bain complètes avec douches indépendantes, dont celle du sous-sol munie de planchers chauffants. Le confort est assuré grâce à la thermopompe murale, à l'aspirateur central et au poêle au bois. Un garage fonctionnel complète la propriété, tandis que le terrain clôturé et paysagé invite à la détente en toute intimité. Située dans un rond-point, au coeur d'un secteur recherché, cette demeure offre un parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité.


Caractéristiques:

- Construite en 2009, cette superbe propriété de quatre
chambres à coucher séduit par son style chaleureux et ses
espaces bien pensés.

- La cuisine moderne avec îlot central est idéale pour
recevoir et s'ouvre sur des pièces conviviales agrémentées
de planchers de bois.

- La maison offre deux salles de bain complètes, toutes
deux munies d'une douche indépendante, dont celle du
sous-sol avec le confort très apprécié des planchers
chauffants.

- Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est
équipée d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central

- Ainsi que d'un poêle au bois, ajoutant une ambiance
chaleureuse lors des journées plus fraîches.

- Elle comprend également un garage pratique et fonctionnel.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement
clôturé et soigneusement paysagé, idéal pour la détente et
la vie familiale.

- Située dans un rond-point, au sein d'un secteur de choix,
cette propriété offre un environnement paisible

- Tout en étant à proximité de tous les services.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électrique et d'éclairage, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, adoucisseur d'eau (mise à jour requise), échangeur d'air, thermopompe murale, poêle à bois, ouvre-porte de garage électrique, piscine Hors-terre et accessoires, système d'irrigation, borne voiture électrique.


Exclusions : Les effets personnels des locataires, spa & abri.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.78x13.49 M
La Taille Du Lot 1507.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3554 / année
Taxes scolaires (2025) $ 325 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.11 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.10 x 11.11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.11 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 27 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.1 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 17.3 x 22.1 P Rez-de-chaussée Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau Autre, Puits artésien
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel