544 Rue de l'Aviateur, Saint-Lin, QC J5M2K9 $474,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 22981015

5	2	2004

Vendu

Description

Spacieuse propriété offrant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, idéale pour les familles. Profitez de 2 salles de bains équipées de douches, d'un salon chaleureux avec foyer et d'un sous-sol aménagé avec un bar convivial. Le toit cathédrale ajoute du cachet à l'ensemble. Bénéficiez également d'une pièce de rangement pratique, de 12 places de stationnement et d'un terrain entièrement clôturé et paysager, parfait pour la détente et les loisirs extérieurs.

Inclusions: Fixtures électriques

Exclusions : Tous les biens des locataires

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1500.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2411 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.1 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.1 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.0 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires	Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine, Autre, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel