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487 Rue Notre Dame, Saint-Lin, QC J5M3A9    $424,900

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10215046
3 1 1976

Description

Magnifique propriété entièrement rénovée, clé en main, située sur un paisible cul-de-sac sans voisin arrière, tranquillité assurée ! Elle offre trois chambres à coucher, un salon chaleureux avec foyer, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche indépendante. Le lumineux solarium ajoute un espace de détente des plus agréables. Grand atelier au plancher en époxy avec beaucoup de rangement, remise 12 x 16, thermopompe murale et terrain soigneusement paysagé. À proximité des services, une propriété impeccable, soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un lieu où qualité de vie et sérénité se rencontrent.


Caractéristiques:

- Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée,
clé en main, où confort, élégance et tranquillité
s'unissent à la perfection.

- Dès votre arrivée sur le cul-de-sac, vous serez charmé
par le terrain soigneusement paysagé, offrant une ambiance
paisible et intime.

- L'absence totale de voisin arrière vous garantit une
tranquillité absolue, un véritable havre de paix à quelques
minutes seulement des services essentiels.

- À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier
style et fonctionnalité.

- Le lumineux solarium constitue un endroit privilégié pour
savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées détente.

- Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer, invite aux
moments cocooning en toute saison.

- La propriété propose trois chambres à coucher
confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un
bureau à domicile.

- La salle de bain moderne dispose d'une douche
indépendante, offrant à la fois confort et raffinement.

- Pour les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un
espace polyvalent, vous serez conquis par le grand atelier
au plancher en époxy, doté de nombreux espaces de
rangement.

- Le confort est assuré toute l'année grâce à la
thermopompe murale, garantissant efficacité et bien-être en
toute saison.

- - Une remise de 12 x 16 vient compléter parfaitement
l'espace extérieur.


Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, îlot de cuisine, thermopompe murale, poêle au bois, solarium, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x24 P
La Taille Du Lot 668.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2661 / année
Taxes scolaires (2025) $ 170 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 17 x 11.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 10.11 x 8.10 P Sous-sol Autre
Salon 14.1 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autre, École primaire, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois, Mélamine
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale