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469 Rue des Eaux Vives, Saint-Jérôme, QC J7Y0L5    $1,099,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 17308267
4 2 1 2022

Description

Superbe propriété de style Farmhouse moderne, située dans un rond-point tranquille sans voisin arrière, à seulement 5 minutes à pied des chutes Wilson. Elle offre 4 chambres à coucher dont 2 avec walk-in, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, ainsi qu'un immense salon avec foyer et planchers de bois. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec piscine creusée et chauffée, d'une verrière 3 saisons et de 2 garages. Une propriété clé en main dans un secteur recherché.


Caractéristiques:

- Superbe propriété de style Farmhouse moderne,
parfaitement dans la tendance actuelle, située dans un
rond-point paisible et offrant aucun voisin à l'arrière
pour une intimité remarquable.

- À seulement 5 minutes de marche des chutes Wilson, cette
propriété combine emplacement privilégié et qualité de vie
exceptionnelle.

- Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux
et généreux.

- La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 2 avec
walk-in, idéales pour le confort de toute la famille.

- Elle comprend également 2 salles de bain spectaculaires,
dont une avec magnifique douche en céramique,

- Ainsi qu'une salle d'eau pratique.

- La cuisine moderne se démarque avec son grand îlot
central, ses comptoirs de quartz et un garde-manger
walk-in, parfait pour les amateurs de cuisine et de
réception.

- L'immense salon, agrémenté d'un foyer chaleureux et de
planchers de bois, crée une atmosphère conviviale et
élégante.

- À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé,
aménagé pour le plaisir et la détente, avec une piscine
creusée et chauffée.

- Une verrière 3 saisons vous permettra de prolonger les
soirées d'été dans le confort.

- La propriété dispose également de 2 garages, offrant
espace et fonctionnalité.

- Une véritable propriété clé en main, idéale pour ceux qui
recherchent style, confort et tranquillité dans un cadre
naturel exceptionnel.

Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, rideaux sur rails, lave-vaisselle encastré, cuisinière encastré, réfrigérateur encastré, îlot de cuisine, plaque chauffante à réduction, hotte encastrée, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer électrique, 2 ouvre portes de garage électrique, gazébo, cabanon, piscine creusée et accessoires, chauffe piscine.


Exclusions : Système d'alarme, tablette dans le garde-manger, étagères du garage.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 952.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5596 / année
Taxes scolaires (2025) $ 556 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 21.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 14.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 9.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 18.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.10 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 4.11 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.8 x 12.5 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.4 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 12.8 x 24.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.4 x 25.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 20.11 x 21 P Rez-de-chaussée Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC