41 Rue du Montagnard, Saint-Hippolyte, QC J8A0M2 $549,900
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
Découvrez cette maison moderne construite en 2020, toujours sous garantie, qui combine élégance et praticité. Sa cuisine de rêve offre un design impeccable et une grande fonctionnalité. Avec 4 chambres, et la possibilité d'en aménager une 5, elle s'adapte parfaitement à vos besoins. Profitez d'un immense walk-in pour un rangement optimal, de 2 salles de bain bien pensées et d'un sous-sol en rez-de-jardin, lumineux et pratique. Située sur une rue paisible, cette propriété est bordée par le lac aux Rats, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité absolue. Une maison qui a tout pour plaire!
CARACTÉRISTIQUES:
- Maison moderne construite en 2020, encore couverte par la
garantie
- Cuisine de rêve, alliant style et fonctionnalité
- 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une 5 pour
répondre à vos besoins
- Immense walk-in, offrant un espace de rangement
exceptionnel
- 2 salles de bain, parfaitement aménagées pour le confort
de toute la famille
- Sous-sol en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle
- Située sur une rue des plus tranquilles, idéale pour la
quiétude
- Bordée par le lac aux Rats, un cadre naturel unique pour
profiter de la vie au bord de l'eau
- Maison moderne construite en 2020, encore couverte par la
garantie
- Cuisine de rêve, alliant style et fonctionnalité
- 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une 5 pour
répondre à vos besoins
- Immense walk-in, offrant un espace de rangement
exceptionnel
- 2 salles de bain, parfaitement aménagées pour le confort
de toute la famille
- Sous-sol en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle
- Située sur une rue des plus tranquilles, idéale pour la
quiétude
- Bordée par le lac aux Rats, un cadre naturel unique pour
profiter de la vie au bord de l'eau
Inclusions: Fixtures électriques, stores, hotte cheminée en inox, échangeur d'air.
Exclusions : Les effets personnelles des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.3x10.71 M |
| La Taille Du Lot | 8924.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2418 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 268 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.1 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.4 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.9 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 13.3 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.3 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 6.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 16 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT |